پنجشنبه ۰۷ تير ۱۴۰۳ - 
بودجه ریزی ۱۴۰۳ در شهرداری تهران، از تخیل تا توهم؟!
معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران گفت:برنامه مالی شهرداری تهران در سال آینده بر کسب حداقل درآمد ماهانه‌ای بالغ بر ۱۴ هزار و ۱۵۰ میلیارد تومان است، بر همین اساس جریان نقدی پیش بینی شده برای هر روز کاری سال ۱۴۰۳ در شهرداری تهران رقمی معادل ۵۸۷ میلیارد تومان برآورد شده است، این بدان معناست که شهرداری تهران در هر ساعت کاری طی سال ۱۴۰۳ می‌خواهد ۷۳ میلیارد و ۴۲۴ میلیون تومان درآمد تحصیل و کسب کند.
کد خبر: ۳۹۳۹۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۹
اقتصاد بیمار، بیمار است، حالا تو هی انکار کن فلامینگو:
اگر نرخ برابری ریال دلار از سال ۱۳۸۹ تاکنون ثابت می‌ماند، با توجه به افزایش قیمت ۶۵ درصدی قیمت اونس جهانی طلا، قیمت سکه در سال ۱۴۰۲ باید حدود ۵۰۰ هزار تومان می‌بود نه سی میلیون تومان. چرا قیمت دلار تغییر می‌کند؟ برای جبران کسری بودجه. کسری بودجه از چه راهی بوجود می‌آید؟ بی انضباطی مالی دولت‌ها و کم توجهی به سازمان دهی استخدام نیروی انسانی (با یک سوم کارکنان موجود دولت می‌شود در قالب دولت الکترونیک، اقدام به راهبری راهبردی امور اجرایی کشور کرد. شرکت‌های دولتی هم بودجه‌ای بین ۲-۳ برابر دولت دارند، بنوعی کم صاحب و به حال خود رها شده اند. در این شرایط کسری بودجه یک امر حتمی است) و همچنین انتصابات فله ای، محفلی و قبیله ای. کشور در بحث نظارت و بازرسی، ضعف اساسی دارد. کسی به سه گانه انتصابات، برنامه محوری و عملکرد طلبی توجه‌ای نمی‌کند. یک کلام، لعتا بر آن لقمه حرامی که بعضی‌ها به قیمت بیچاره کردن ۸۵ میلیون ایرانی و واماندن از فرآیند تمدن سازی ایرانی - اسلامی، می‌خورند. بدبخت‌های وامانده پشت و روی فیش حقوقی در هر ماه. اوف بر وجودتان و زنده بودنتان.
کد خبر: ۳۹۳۷۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۰
حسین شیرزاد تحلیلگر:
از آنجایی که شکر به عنوان یک کالای لوکس بیشتر از یک ضرورت غذایی هم تلقی می‌شود، اقتصاد‌های ثروتمندتر معمولاً مصرف بیشتری نسبت به اقتصاد‌های فقیر دارند. اقتصاد‌های نوظهور در آسیا و آمریکای جنوبی با رشد طبقه متوسط سریع‌ترین مصرف‌کنندگان شکر هستند، بنابراین تداوم قدرت در این اقتصاد‌ها برای قیمت‌ها مثبت است، در حالی که رکود بازار‌های نوظهور می‌تواند قیمت‌ها را کاهش دهد.ارزش "رئال واحد پول برزیل" که میزان زیادی از محصول شکر سالانه را تولید و صادر می‌کند و نوسانات واحد پول آن، می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت شکر در جهان داشته باشد.یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت شکر، تصمیم غافلگیرکننده اخیر اوپک برای کاهش تولید نفت حدود ۱.۱۶ میلیون بشکه در روز است. بازار آتی شکر دربورس کالای نیویورک (NYMEX)، که بخشی از بورس کالای شیکاگو (CME) است و بورس بین قاره‌ای در پلت فرم معاملات الکترونیکی CME Globex (ICE) چشم انداز جهانی شان برای معاملات شکر ضعیف‌تر است و احتمالاً اگر برخی از سناریو‌های بدبینانه‌تر اتفاق بیفتد، لذا می‌توانیم شاهد کسری عرضه بیشتری نسبت به تقاضا در ادامه سال ۲۰۲۳ باشیم.
کد خبر: ۳۸۸۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهاد‌های دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ میدهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
تغییر رفتار بورس‌بازان؛
پس از یک‌سال و نیم نزول فرسایشی و طاقت‌فرسا به نظر می‌رسد رفتار و الگوی معاملاتی سهامداران نیز دستخوش تغییراتی شده است و برعکس تجربیات گذشته که تشدید تحریم‌ها و افزایش تورم و نقدینگی به رشد سهام منتهی می‌شد، حالا با وجود صعود نرخ‌ها در بازار ارز، کاهش امید به احیای برجام و با وجود محرک فصل مجامع، بورس واکنش مثبتی نشان نمی‌دهد و در فضایی کم‌رونق هر روز از مرز ۶/ ۱میلیون واحد بیشتر فاصله می‌گیرد؛ واکنشی متفاوت به واقعیت‌های اقتصادی که این‌بار می‌توان آن را به فال نیک گرفت.
کد خبر: ۳۷۹۱۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۳
بازار شب عید؛
با اینکه گفته می‌شود گرانی کالای نو، بازار دست دوم را داغ کرده، سمساران می‌گویند بازار شب عیدشان بی‌مشتری است.
کد خبر: ۳۷۵۱۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۳
اندیشکده شورای آتلانتیک؛
اندیشکده شورای آتلانتیک برای ۲۰۲۲ اقدام به انجام ۲۰ پیش بینی در حوزه‌های کلان سیاسی- اقتصادی نموده است. مبنای پیش بینی‌ها بر اساس بحرانی شدن مولفه‌های موجود بوده و از جنس پیش بینی‌های مبتنی بر الگوی شکاف در آینده نیست.
کد خبر: ۳۶۹۱۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۰
قانون جهش تولید مسکن؛
بخش مسکن یکی از بخش‌های اقتصادی است که سهم عمده‌ای در تولید ناخالص داخلی، تشکیل سرمایه ثابت ناخالص و اشتغال دارد و به لحاظ داشتن ارتباط قوی پسین و پیشین با سایر بخش‌های اقتصادی و ایجاد زنجیره‌ای از فعالیت‌های تولیدی، به عنوان محرک بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی عمل می‌کند، لذا پویایی و رونق فعالیت‌ها در این بخش نقش بسزایی در رونق و رشد مستمر اقتصادی دارد. طی چند دهه اخیر نوسانات بخش مسکن و شوک‌های ایجاد‌شده در این بازار، تبعات اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای را در پی داشته و طیف وسیعی از زیان‌های اقتصادی و آسیب‌های اجتماعی را در اشکال مختلف متوجه جامعه کرده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
عرضه و تقاضا؛
تا زمانی که «انتظارات تورمی» به قوت خود باقی است و پناهگاه بازار ملک هیچ هزینه‌ای برای تقاضای غیرمصرفی ایجاد نمی‌کند (مثل مالیات سالانه بر املاک که برخلاف مالیات‌های فرعی مثل مالیات بر خانه خالی یا مالیات بر عایدی سرمایه، صحبتی از آن نمی‌شود) افزایش عرضه باعث کاهش قیمت مسکن نخواهد شد؛ بنابراین اضافه‌پرش قیمت مسکن با سیاست صحیح مالیاتی به نفع تقاضای مصرفی قابل مهار است.
کد خبر: ۳۵۸۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶
پیام نوروزی:
اقتصاد ایران در دهه نود شرایط نامطلوبی را به لحاظ اقتصادی تجربه کرد. دهه‌ای که با تحریم‌های اقتصادی شروع و با بحران کرونا به پایان رسید. متوسط رشد اقتصادی سالانه کشور در این دهه منفی ۶/ ۱درصد بوده است.
کد خبر: ۳۵۶۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
خرمگس توانگرسالاری؛
شاید یکی از بهترین واژه‌ها برای توصیف تورستن وبلن «متفاوت» است. این تفاوت را در نقد‌های اقتصادی، شیوۀ بیان طعنه‌آمیز و حتی در زندگی شخصی وبلن می‌توان دید. او با ذهنی خلاق و نگاهی جامع به بالاترین مراتب علمی زمان خودش دست یافت، و زبان تند و حواشی زندگی شخصی‌اش همان‌ها را از او گرفت و منزوی اش کرد. زندگی‌نامه‌ای جدید ادعا می‌کند وبلن نه یک بیگانۀ حاشیه‌ای، بلکه مهم‌ترین متفکر اقتصادیِ عصر طلایی آمریکا بود و نقدهایش بر نظریۀ اقتصادی و سرمایه‌داری هنوز حرف برای گفتن دارد.
کد خبر: ۳۵۶۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲
نتایج نظرسنجی از ۱۰۰ فعال ساختمانی
براساس تازه‌ترین اطلاعات درج شده در گزارش شامخ (گزارش طرح شاخص مدیران خرید ساختمان) شامخ کل نسبت به ماه قبل کاهش قابل توجهی داشته است و پیش می‌شود رکود تورمی در انتظار این بخش باشد.
کد خبر: ۳۵۵۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۰
چوب حراج به بیت‌المال؛
مدیرعامل شستا با هدف خودشیرینی نسبت به مدیران بالادستی وزارتخانه، شستا را وارد بازار سرمایه کرد و در واقع قلک سازمان تامین اجتماعی که می‌بایست دارایی‌های آن برای نسل‌ها، باقی بماند، شکاند و چوب حراج به آن زد.
کد خبر: ۳۴۹۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۵
بیم و امید‌ها در بازار مسکن؛
واسطه‌های ملکی اعلام کرده‌اند، حجمفروش یکجای ساختمان مسکونی از سمت سازنده‌های برند در برخی محله‌ها، افزایش معنادار پیدا کرده است. به سه دلیل می‌توان استنباط نمود که این پدیده علامتی برای کاهش قیمت مسکن خواهد بود
کد خبر: ۳۴۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۴
گزارش؛
در زمان تعیین مزد ۱۴۰۰، دستمزد مصوب برای کارگران به‌طور میانگین معادل ۶۱ درصد حداقل هزینه معیشت بود، حالا با افزایش هزینه معیشت، دستمزد دریافتی کارگران معادل ۵۶.۵ درصد هزینه معیشت است و با تداوم وضع موجود تا آخر سال، این نسبت به حوالی ۴۰ درصد خواهد رسید.
کد خبر: ۳۴۸۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۰
نابسامانی بازار؛
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: رکود فعلی بیش از آنکه نشان‌دهنده روند کاهشی در بازار مسکن باشد، نمایانگر عبور از یک دوره گذار است؛ عواملی همچون تردید فعالان بازار، موضوع برجام و انتخابات ریاست جمهوری به کاهش معاملات منجر شده، اما تورم عمومی به عنوان یک عامل بازدارنده در پایین آمدن قیمت‌ها عمل می‌کند.
کد خبر: ۳۴۵۶۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
بازار مسکن؛
عمده خریداران حاضر در بازار فعلی از جنس غیرمصرفی هستند. این افراد اغلب شغل آن‌ها فعالیت در بازار ملک است و به دنبال بالانگه داشتن سطوح قیمتی و پیشگیری از افت احتمالی قیمت اسمی مسکن هستند. این رویه‌ای است که سرمایه‌گذاران ملکی در دوره رونق استفاده می‌کنند و اکنون ناگزیر شده‌اند در دوره رکود نیز از این حربه استفاده کنند.
کد خبر: ۳۴۴۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
سیدشمس‌الدین حسینی؛
سیدشمس‌الدین حسینی که تصدی پنج سال وزارت امور اقتصادی و دارایی را در کارنامه دارد، در زمره داوطلبان انتخابات ریاست‌جمهوری ۱۴۰۰ قرار گرفته است و می‌گوید که به عنوان یک اقتصاددان، برای ریاست قوه مجریه به میدان رقابت انتخاباتی وارد شده است. او که حالا تقریبا تجربه یکساله حضور در مجلس و نمایندگی مردم را نیز دارد، در گفت‌و‌گویی تفصیلی با «دنیای‌اقتصاد» - که طی آن داوطلبان انتخابات ریاست‌جمهوری به چالشی اقتصادی دعوت شده‌اند - به ۱۲ پرسش کلیدی ما پاسخ داد.
کد خبر: ۳۴۳۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۳
قطب‌نمای سیاسی ملک!
قطب‌نمای سیاسی بازار مسکن می‌گوید: بعد از انتخابات خرداد، چنانچه امیدواری به بهبود اوضاع اقتصادی به‌وجود بیاید، با تغییر رفتار‌ها در بازار ملک، بلافاصله فرآیند سقوط تورم مسکن و کاهش قیمت اسمی آغاز می‌شود. این، معجزه «انتظارات گشایشی» خواهد بود که عینا در تابستان ۹۲ بعد از قله‌پیمایی قیمت رقم خورد و تورم مسکن ماهانه ۵/ ۹درصدی اردیبهشت۹۲ به منفی ۵ درصد رسید. تابستان۹۴ نیز با امضای برجام و شارژ خوش‌بینی‌ها، روند کاهش قیمت ادامه یافت. هر چند با دو رخداد در پاییز ۹۵ و اردیبهشت ۹۷، «انتظارات تورمی» جهت بازار را تغییر داد.
کد خبر: ۳۳۹۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
بازار سهام؛
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: به نظر می‌رسد معاملات بورس در هفته جاری روند معقولی را در پیش بگیرد و دیگر خبری از خرید و فروش‌های هیجانی در بازار نباشد.
کد خبر: ۳۳۴۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۷